В 1798 году к Сильвии был присоединен новый участок, расположенный к северу от нее до Пильной речки. Недалеко от лабиринта, на южном берегу Пильной речки, возник комплекс построек Фермы. В конце XVIII века ее обычно называли Скотным двором в Сильвии.

   За исключением обширного каменного корпуса Фермы, расположенные здесь коровник, телятник, служебные флигеля, навесы и другие сооружения не были и не могли быть украшением парка.

   Обращенное лицевым фасадом в сторону реки главное здание Фермы дошло до нашего времени в хорошей сохранности.

   По характеру архитектуры оно близко к Лесной оранжерее и Дворцовым конюшням. Возможно, и для него, подобно Дворцовым конюшням, прототипом послужила одна из служебных построек в Шантильи, прихотью Павла повторенная в его любимой резиденции.

   Главное здание не предназначалось для хозяйственных нужд — оно должно было служить для приема и пребывания на Ферме высоких гостей.

   Возведение его началось не позже 1796 года.¹²³В конце 1798 года была закончена внутренняя отделка центрального Круглого зала, вписанного в четырехугольник каменных стен.

   Наружные стены зала образуют ризалит на фасаде, декорированный пилястрами, рустами и фронтоном. Центральная часть здания имеет, в отличие от боковых крыльев, два яруса и завершается полусферическим куполом. Верхний ярус отделен от нижнего фризом с триглифами и карнизом. Гладкие стены второго яруса прорезаны олуциркульными оконными проемами. Крыша боковых одноэтажных частей здания, как в Лесной оранжерее, — с переломом, причем профиль ее нижней части имеет криволинейные очерта­ния. Эта и другие особенности архитектурного решения фасадов придают зданию несколько архаичный для конца XVIII века, барочный характер.¹²⁴

   Из внутренних помещений значительный художественный интерес представляет центральный Круглый зал. Композиционное решение зала, очень простого по декоративной обработке, усложнено введением мотива полуциркульных ниш. Зал был обставлен мебелью красного и ясеневого дерева и освещался большой бронзовой золоченой люстрой.

   В 1941—1944 годах главное здание фермы пре­терпело значительные разрушения, но было восстановлено. В 1953 году в Круглом зале художниками О. Ю. Педаясом, В. В. Зверевым и други­ми была воссоздана по сохранившимся фрагментам роспись купола.

    Близ главного здания Фермы расположен изящный каменный павильон над колодцем. Колодец уничтожен, но павильон дошел до нашего времени. Его стены, прорезанные высокими прямоугольными проемами, облицованы парицкой плитой.